12305 Berlin-Lichtenrade, Bürohaus zur Miete
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SMARTES KLEINES BÜROHAUS IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE MIT PARKPLÄTZEN

750 qm | 9.500 €

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Das Haus liegt direkt an der Buckower Chaussee und hat damit eine hervorragende Sichtbarkeit. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreicht oder man fährt mit dem Bus 2 Stationen. Hier verkehrt die S2. Sie fährt über Südkreuz (in 12 Minuten), Friedrichstraße (binnen 20 Minuten) und Hauptbahnhof (30 Minuten) bis hoch nach Buch. In der Nähe gibt es gute Schulen und Kitas und auch Spielplätze sind in hoher Zahl schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Radius von 5 Autominuten (Kaufland, Aldi, Lidl, Netto, Denn's und Edeka). Kurzum ideal. Das Bürogebäude liegt in einer Wohngegend, die von vielen 1 Familienhäusern und Stadtvillen geprägt ist.

Das Bürogebäude verfügt über ca. 600 Quadratmeter Bürofläche und mit Terrassen und Nebenfläche sind es ca. 750 Quadratmeter. Es besteht aus dem Hochparterre mit großzügigem Empfangsbereich und mehreren Räumen, WC's und Küche sowie eine großzügige Gartenterrasse. Das Obergeschoss ist ein Staffelgeschoss mit einer Küche, Wc sowie einem über 50Quadratmeter großen Raum und einem riesigen begehbaren Dach. Das Souterrain besticht durch hohe Decken, vielen Fenstern, WC und Küche, Abstellräumen und einer schönen Terrasse. Desweiteren gehört zum Haus ein Garten zur freien Nutzung sowie 5 Stellplätze.

 

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Das Objekt wird so vermietet wie es steht und liegt.

Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietvertrag interessiert.

 

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Dirk Fauser, Fauser Immobilien

Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
fauser@fauserimmobilien.de

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