10829 Berlin-Schöneberg, Bürohaus zur Miete
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LÄSSIGE BÜROETAGE IN SCHÖNEBERG – 5 GEHMINUTEN VOM SÜDKREUZ – IDEAL FÜR COACHING, THERAPIE & CO

Das gepflegte Geschäftshaus befindet sich verkehrsgünstig zentral gelegen, zwischen dem S-Bahnhof Schöneberg und dem Bahnhof Südkreuz. Beide Bahnhöfe sind in 6-9 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Zwischen dem Sachsendamm und der Torgauer Str. liegt in einer kleineren Seitenstraße die Ella-Barowsky-Straße, umgeben von vielen Büro- und Geschäftshäusern. Möbel Höffner und der kürzlich entstandene EUREF Campus in der Torgauer Straße sind bekannte Magneten in direkter Umgebung. Die Autobahnabfahrt A 100 Kreuz Schöneberg ist in 2 Minuten erreichbar. Von dem Bahnhof Schöneberg fahren die S-Bahnlinien S1 (Wannsee-Oranienburg) +S2 ( Blankenfelde-Bernau), sowie die Busverbindungen 248 und M46.

Es erwartet Sie ein Geschäftshaus aus dem Jahre 1957 mit einem Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG inmitten von Schöneberg, ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof Südkreuz gelegen, in einer entspannten Seitenstraße abseits des Schöneberger Trubels. Ein Treppenaufgang mit einer Wendeltreppe, oder ein Fahrstuhl führen Sie in das 1. OG, direkt in Ihre hellen und freundlichen Gewerberäume mit mehr als 700 Quadratmetern auf einer Etage. Die großzügig gestalteten Räume im 1. OG können vom zukünftigen Mieter gerne individuell umgestaltet werden, hier gibt es viele Möglichkeiten und die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten! Viele Fenster geben den Räumen viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In diesem Bürohaus finden Sie eine angenehme und gewachsene Mieterschaft vor. Die Erdgeschossfläche ist bereits langjährig durch einen Medizinverlag angemietet. Labore, Therapie, Kreative, Coaching & Bildung, sowie alle Bürogemeinschaften sind hier auf dieser einladenden Fläche herzlich willkommen. Die Ausstattung ist gepflegt und derzeit ist überall Teppichboden verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden, sowie 2 Toilettenbereiche, mit mehreren WC´S. + Büroetage im 1. OG mit über 700 Quadratmetern + Es besteht die Option die anzumietende Fläche auf 500 Quadratmeter zu verringern, durch Übernahme eines vorhandenen Untermieters (ein Steuerbüro) + 1. OG mit eigenem Zugang und Fahrstuhl + flexible Raumaufteilung möglich + 14,- € Nettokaltmiete / Quadratmeter + Nebenkosten ca. 0,75 €/ Quadratmeter zzgl. ca. 2,00€/ Quadratmeter Betriebskosten Es gibt einen Parkplatz direkt auf dem Grundstück, auf dem PKW-Stellplätze anmietbar sind.

 

Fordern Sie jetzt das Exposé an!

Eine großzügige & ruhige, hervorragend- verkehrsgünstig gelegene Büroetage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sucht Ihr Konzept.

Ideal für Labore, Therapie, Bürogemeinschaften, oder für Kreative.
Auch Schulungen und Coaching sind hier sehr willkommen.

Diese Gewerbefläche ist bestens geeignet für Mieter, die eine großzügige
Fläche in entspannter Lage, mittendrin im trubeligen Schöneberg suchen.

Eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit hervorragender Verkehrsanbindung und lässigem Raumkonzept mit guter Verkehrsanbindung für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Für diese Fläche besteht die Option, einen bereits vorhandenen Untermieter
(ein Steuerbüro) zu übernehmen, sodaß die anzumietende Fläche im 1.OG dann nur noch 500 Quadratmeter beträgt.

 

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Nadine Fauser, Fauser Immobilien

Nadine Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.28.19.85
n.fauser@fauserimmobilien.de

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