12051 Berlin-Neukölln, Büro/Praxis zur Miete
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GUT SICHTBARE GEWERBEFLÄCHE IN COOLER NEUKÖLLN-LAGE MIT REMISE & CO

288 qm | 4.900 €

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Diese attraktive und mit dem begrünten Innenhof & der Remise sehr besondere Gewerbefläche finden Sie in zentraler Lage in Neukölln, zwischen Neukölln und Buckow, unweit der Autobahnbrücke A 100. Sie ist eingebettet in einer Wohn-und Geschäftsgegend zwischen z.B. einem Vintageladen, Polsterei und einem namenhaften, alteingesessenen Bestattungsunternehmen. Umliegend finden Sie viele kleine inhabergeführte Geschäfte, sowie kleine Cafe´s und Bäckereien. Die Straße ist sehr lebendig und gut belaufen. Die Bushaltestation M44 ist die Verbindung zwischen U-Bhf Herrmannstr und Alt-Buckow und befindet sich nur wenige Meter von der Gewerbefläche entfernt. Der U-Bahnhof Herrmannstr ist fußläufig in 500 Meter Entfernung in ca. 6 Gehminuten erreichbar, oder mit dem Bus M44. Parkplätze finden sich gut in der angrenzenden Seitenstraße. Auch direkt vor der Haustür sind Parkplätze vorhanden.

Eine kiezige Gewerbefläche mit drei attraktiven Schaufenstern mit einer Gesamtlänge von ca.12 Metern befindet sich in einem 1908 erbauten Wohn-und Geschäftshaus, das Sie inmitten von Neukölln hellgelb und freundlich empfängt. Die großzügige Einheit im Erdgeschoss ist hervorragend zentral gelegen und bietet eine über 100 Quadratmeter große Ladenfläche mit Schaufenstern zur Straßenseite hin und hat zwei Eingänge, sowie weitere großzügige Flächen in der angrenzenden Remise des begrünten Innenhofes. Die Fläche der angrenzenden, hellen und einladenden Remise erreicht man bequem hindurch durch die Räumlichkeiten des Vorderhauses. Auch ein separater Eingang im Innenhof ist vorhanden. Diese einladende Fläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Ob als Bürofläche, oder für den Bereich Beauty, für Therapie, oder für Coaching.... Auch für Kreative, die eine zusätzliche Fläche für ein Atelier usw. benötigen, hier haben Sie viele Möglichkeiten, da Sie im Vorderhaus die Ladenfläche mit großen Schaufenstern & Showroom haben und in der modernen Remise eine zusätzliche lässige Fläche mit ca. weiteren 190 Quadratmetern.

 

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Eine großzügig -kiezige Gewerbeeinheit inmitten von Neukölln mit viel Sichtbarkeit & begrüntem Außenbereich im Innenhof, sowie einer schönen Remise sucht Ihr Konzept und lässt viel Raum beim Mitgestalten und für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten!

Gastronomie, oder eine Kita sind hier leider nicht möglich!

 

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Nadine Fauser, Fauser Immobilien

Nadine Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.28.19.85
n.fauser@fauserimmobilien.de

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