12051 Berlin-Neukölln, Büro/Praxis zur Miete
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GROSSZÜGIGE & MODERNISIERTE LADENFLÄCHE MIT HERVORRAGENDER SICHTBARKEIT IN NEUKÖLLN

Diese attraktive Gewerbefläche finden Sie in zentraler Lage in Neukölln, zwischen Neukölln und Buckow, unweit der Autobahnbrücke A 100. Sie ist eingebettet in einer Wohn-und Geschäftsgegend zwischen z.B. einem Vintageladen, einer Polsterei und einem Bestattungsunternehmen. Umliegend finden Sie viele kleine inhabergeführte Geschäfte, sowie kleine Cafe´s und Bäckereien. Die Straße ist sehr lebendig und gut belaufen. Die Bushaltestation M44 ist die Verbindung zwischen U-Bhf Herrmannstr. und Alt-Buckow und befindet sich nur wenige Meter von der Gewerbefläche entfernt. Der U-Bahnhof Herrmannstr ist fußläufig in 500 Meter Entfernung in ca. 6 Gehminuten erreichbar, oder mit dem Bus M44. Parkplätze finden sich gut in der angrenzenden Seitenstraße. Auch direkt vor der Haustür sind Parkplätze vorhanden.

Eine kiezige Gewerbefläche mit einer attraktiven Schaufensterfläche mit einer Gesamtlänge von ca.12 Metern, befindet sich in einem 1908 erbauten Wohn-und Geschäftshaus, das Sie inmitten von Neukölln hellgelb und freundlich empfängt. Diese großzügige Einheit im Erdgeschoss ist hervorragend zentral gelegen und bietet im Vorderhaus eine ca. 130 Quadratmeter große Ladenfläche mit Schaufenstern zur Straßenseite hin. Es gibt zwei Eingänge, sowie eine weitere großzügige Fläche in der angrenzenden Remise, mit begrüntem Innenhof. Diese helle und einladende Remise mit 6 Räumen auf ca. 160 Quadratmetern, erreicht man bequem durch die Räumlichkeiten des Vorderhauses, quasi hindurch durch die Ladenfläche. Auch ein separater Eingang in der Remise ist vorhanden. Diese grosszügige Fläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Ob als Bürofläche, oder für den Bereich Beauty, für Therapie, oder für Coaching.... Auch für Kreative, die eine zusätzliche Fläche für ein Atelier usw. benötigen, hier haben Sie viele Möglichkeiten! Sie haben im Vorderhaus die helle Ladenfläche mit großen Schaufenstern & Showroom mit insgesamt ca. 130 Quadratmetern und in der modernen Remise eine zusätzliche & lässige Fläche mit ca. 160 Quadratmetern.

 

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Eine großzügig -kiezige Gewerbeeinheit inmitten von Neukölln mit viel Sichtbarkeit & begrüntem Innenhof, sowie einer schönen Remise sucht Ihr Konzept und lässt viel Raum beim Mitgestalten und für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten!

Gastronomie ist hier leider nicht möglich!

 

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Nadine Fauser, Fauser Immobilien

Nadine Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.28.19.85
n.fauser@fauserimmobilien.de

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