MachNow GEWERBEZENTRUM KLEINMACHNOW +++IN PLANUNG+++ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHEN

11.000 qm | 4.200 €

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Die Gemeinde Kleinmachnow ist ein attraktiver Wohnort vor den Toren des südwestlichen Berliner Villenbezirks Zehlendorf und der Landeshauptstadt Potsdam. Die günstige Lage Kleinmachnows macht die Gemeinde nicht nur zu einem begehrten Wohnort, sondern auch zu einem vorteilhaften Wirtschaftsstandort. Was macht die Lage des neuen Gewerbezentrums VIVID aus: Im Umkreis von 300 m vom VIVID entstehen weitere 147 neue Wohnungen, eine Seniorenresidenz und diverse Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Kleinmachnow wohnen viele wohlhabende Familien und es ist einer der kinderreichsten Orte Deutschlands. Weiter von Vorteil sind die sehr bequeme Anbindung mit dem Auto über die Avus Abfahrt Dreilinden in 2 Autominuten, die kurze Verbindung zu den Stadtzentren von Berlin-Zehlendorf (ca. 7 Autominuten) und Potsdam (ca. 13 Autominuten), eine Busverbindung nach Berlin-Wannsee (Line 620) und damit auch die kurze Entfernung zum Fern-, Regional- und S-Bahnhof Berlin-Wannsee (ca. 7 min). Die Haltestelle der Linie 620 liegt übrigens in Zukunft direkt am VIVID!

VIVID - Der Begriff steht für Lebendigkeit - In Kleinmachnow, in der Pascalstraße/Ecke Celsiusstraße entsteht im Kontext der Entwicklung des Gewerbeparks TIW (Technik, Innovation, Wissenschaft) ein neuer Gewerbekomplex - das VIVID. Hier am Stadtrand von Kleinmachnow, unmittelbar erreichbar über die AVUS Abfahrt Dreilinden und S-Bahn Wannsee, soll in drei Bauabschnitten ab Anfang 2023 das VIVID seine Tore öffnen. Die Ausrichtung ist als Dienstleistungs- und Betreuungszentrum für Senioren und pflegebedürftige Menschen einerseits, aber auch für Kinder und Jugendliche andererseits geplant. Im mittleren Bauabschnitt sind Anbieter von interdisziplinärer medizinischer Kompetenz für beide Ausrichtungen vorgesehen. Ein innovatives generationsübergreifendes Projekt mit vielen Möglichkeiten! Ein ambulantes REHA Zentrum, eine Senioren-Tagespflege, Kurzzeitpflege und eine Intensivpflegeeinrichtung, aber auch eine Bäckerei und ein Café/Restaurant sind im ersten Bauabschnitt eingeplant. Im zweiten Bauabschnitt werden diagnostische und weitere therapeutische Anbieter viel Platz finden, aber auch Bildung und Coaching. Im dritten Bauabschnitt werden Anbieter von Dienstleistungen für die Betreuung von Kindern und Jugendlichen Ihre Arbeit aufnehmen. Fauser Immobilien ist Exklusivpartner für die Vermietung des neuen VIVID Kleinmachnow.

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Nadine Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.28.19.85
n.fauser@fauserimmobilien.de