14532 Kleinmachnow, Büro/Praxis zur Miete
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GEWERBEFLÄCHE IM VIVID KLEINMACHNOW +++IN PLANUNG+++ BEREICH KINDER UND JUGEND

3.042 qm | 21 €

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Die Gemeinde Kleinmachnow ist ein attraktiver Wohnort vor den Toren des südwestlichen Berliner Villenbezirks Zehlendorf und der Landeshauptstadt Potsdam. Die günstige Lage Kleinmachnows macht die Gemeinde nicht nur zu einem begehrten Wohnort, sondern auch zu einem vorteilhaften Wirtschaftsstandort. Was macht die Lage des neuen Gewerbezentrums VIVID aus: Im Umkreis von 300 m vom VIVID entstehen weitere 147 neue Wohnungen, eine Seniorenresidenz und diverse Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Kleinmachnow wohnen viele wohlhabende Familien und es ist einer der kinderreichsten Orte Deutschlands. Weiter von Vorteil sind die sehr bequeme Anbindung mit dem Auto über die Avus Abfahrt Dreilinden in 2 Autominuten, die kurze Verbindung zu den Stadtzentren von Berlin-Zehlendorf (ca. 7 Autominuten) und Potsdam (ca. 13 Autominuten), eine Busverbindung nach Berlin-Wannsee (Line 620) und damit auch die kurze Entfernung zum Fern-, Regional- und S-Bahnhof Berlin-Wannsee (ca. 7 min). Die Haltestelle der Linie 620 liegt übrigens in Zukunft direkt am VIVID!

VIVID - Der Begriff steht für Lebendigkeit - In Kleinmachnow, in der Pascalstraße/Ecke Celsiusstraße entsteht im Kontext der Entwicklung des Gewerbeparks TIW (Technik, Innovation, Wissenschaft) ein neuer Gewerbekomplex - das VIVID. Hier am Stadtrand von Kleinmachnow, unmittelbar erreichbar über die AVUS Abfahrt Dreilinden und S-Bahn Wannsee, soll in drei Bauabschnitten ab Anfang 2023 das VIVID seine Tore öffnen. Die Ausrichtung ist als Dienstleistungs- und Betreuungszentrum für Senioren und pflegebedürftige Menschen einerseits, aber auch für Kinder und Jugendliche andererseits geplant. Im mittleren Bauabschnitt sind Anbieter von interdisziplinärer medizinischer Kompetenz für beide Ausrichtungen vorgesehen. Ein idealer Standort für den Bereich Kinder und Jugend! Viel Platz entsteht hier auf drei Ebenen mit jeweils ca. 1000 qm und attraktiven, hellen Räumlichkeiten für ihre unterschiedlichsten Einsatzmöglichkeiten für Kinder und junge Menschen. Z.B. eine private Kita mit attraktiver Spielfläche im Außenbereich, verschiedene Kurs- und Förderangebote aus den Fachgebieten SPORT, LERNEN, SCHWANGERSCHAFT/ BABY, sind hier willkommene Kooperationspartner. Gerne auch aus dem medizinischen Bereich, wie Kinderzahnärzte, Osteopathen, oder Logopäden, die auf die Jüngsten spezialisiert sind. Wir freuen uns auf Ihre Ideen, mit denen Sie unseren geplanten Bereich Kinder/ Jugend bereichern! Ein innovatives, generationsübergreifendes Projekt mit vielen Möglichkeiten. Durch die Vernetzung der verschiedensten Mieter unserer drei Bauabschnitte untereinander, werden für die einzelnen Mieter Mehrwerte durch einen lebendigen und regen Geschäftskontakt untereinander entstehen. Fauser Immobilien ist Exklusivpartner für die Vermietung des neuen VIVID Kleinmachnow.

 

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Voraussichtliche Fertigstellung und Mietbeginn ist im I. Quartal 2025

Ohne Maklerkosten!

 

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Nadine Fauser, Fauser Immobilien

Nadine Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.28.19.85
n.fauser@fauserimmobilien.de

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