EINDRUCKSVOLLE GEWERBEFLÄCHE IM LÄSSIG-MARKANTEN GEBÄUDE DIREKT AM SPITTELMARKT

12.900 €

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Gut sichtbar & mitten in Berlin, liegt diese mietbare Fläche. Direkt am Spittelmarkt, mit seinen angrenzenden Grünflächen und vor allem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur U-Bahn Spittelmarkt und diversen Buslinien. Der angesagte, sehr belebte Hausvogteiplatz ist wenige Gehminuten, quasi gleich um die Ecke erreichbar.

Alles kann, nichts muss. Hier finden Sie eine außergewöhnliche Fläche mit markanter Architektur! Lässig und mit ca. 645 Quadratmetern Gesamtfläche entfallen rund 500 Quadratmeter auf einen Bereich. Sie können diesen Bereich grosszügig als einen lassen, oder Sie stellen sich problemlos Ihre individuellen Wände. Mit rund 5 Meter hohen Decken erleben Sie hier ein cooles Loft-Feeling. 2 separate Besprechungsräume, Abstellräume, ein großzügiges separates Herren- und Damen-WC, sowie ein WC für Rollstuhlfahrer, machen diese Fläche komplett. Ein weiteres Highlight ist die riesige Schaufensterfront von ca. 26 Metern(!). In Ecklage, in einem Umfeld in dem über 6.000 Menschen leben und an einer Straße, durch die rund 50.000 Autos täglich fahren. Mehr Sichtbarkeit geht kaum. Zumal dieses Objekt architektonisch geschickt aus dem Gesamtgebäude rausgezogen wurde und damit zu einem Solitär wird. Die mietbare Fläche liegt im EG des rechten Gebäudeteils. Das Objekt wurde 2018/2019 mit u.a. neuer Heizung und Fassade modernisiert.

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Diese Fläche wird vermietet wie sie steht und liegt.

Kreative Bereiche, Kunst, Film & Mode, oder der Verkauf finden hier einen lässigen Showroom mit vielen Möglichkeiten! Mittendrin in BERLIN.

Wir freuen uns für diese einmalige Fläche auf das Kennenlernen Ihrer Geschäftsideen!

Gastronomie ist leider nicht möglich.

Die Nettokaltmiete beträgt 20,- Euro/ Quadratmeter zzgl. der Betriebskosten (ca. 4€ / Quadratmeter voraus) zzgl. der Mwst.

Nadine Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.28.19.85
n.fauser@fauserimmobilien.de