15926 Luckau, Bauernhaus zum Kauf
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HERRLICHES GEHÖFT MIT EINER AUSGEBAUTEN REMISE UND PFERDESTELLPLÄTZEN

450 qm | 650.000 €

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Das Gehöft liegt nur 5 Autominuten von Luckau entfernt. In dieser hübschen mittelalterlichen Stadt mit historischem Stadtkern finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Lebens. Zudem sind hier diverse Schulen und Kitas, ein Freibad, ein Krankenhaus etc. Das Grundstück selber liegt in einer kleinen Ortschaft mit ca. 60 Einwohnern. Die Häuser sind alle in den letzten Jahren renoviert worden, sodaß ein sehr hübsches idyllisches Bild entsteht. Der Bus hält hier im Ort alle 30 Minuten und bringt Sie in ca. 5 Minuten nach Luckau bzw. in ca. 15 Minuten nach Calau. Neben den vielen Feldern und Wäldern lockt der Schlabendorfer See mit seinen 600 Hektar. Er ist ideal für alle Wassersportarten vom Segeln, Surfen, Boot fahren, Schwimmen und Angeln. Und das Beste, er ist nur 10 Fahrradminuten entfernt. Bis zum Autobahnanschluß von der A13 sind es nur ca. 7 Autominuten. Und Berlin ist in ca. 45 Minuten erreicht.

Das Objekt ist ein altes Bauernhaus mit Nebengelass und Stallungen für 7 Pferde. Alles weitläufig auf einem 7.500qm großen Grundstück verteilt. Insgesamt verfügt das Gehöft über ca. 450qm Wohnfläche. Davon sind ca. 220qm im Haupthaus zur sofortigen Selbstnutzung frei. Es gibt noch 2 Mieter, die jeweils eine 90qm große Wohnung angemietet haben. Und insgesamt 1.000 Euro warm/Monat an Miete zahlen. Zudem gibt es noch eine Ferienwohnung mit 50qm. Zum Objekt gehört zudem eine ausgebaute Remise, die auch zur freien Nutzung steht und noch zusätzlich zu den freien 220qm gerechnet werden kann.

 

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Übrigens, der Ort verfügt Dank des Projektes "Luckau.Digital" über eine sehr gute Internetverbindung.

 

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Dirk Fauser, Fauser Immobilien

Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
fauser@fauserimmobilien.de

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