39124 Magdeburg, Bürogebäude zum Kauf
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VOLLVERMIETETES BÜROGEBÄUDE IN MAGDEBURG

10.880 qm | 11.000.000 €

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Das vollvermietete 3-stöckige Gebäude wurde 1993 in Leichtbau mit Kunststoffflachdach errichtet. Der Innenausbau ist vorwiegend Trockenbau und Zwischendecken. Es gibt elektrischen Sonnenschutz. Insgesamt sind ca. 8.400qm Mietfläche zur Verfügung. Zusätzlich sind rund 1.000qm Nutzfläche vorhanden. Es gibt 20 Mietparteien. Das Büroobjekt ist von der Grundfläche mit einer eckigen Acht zu vergleichen und es weißt dementsprechend zwei Innenhöfe auf. Durch die Leichtbauweise besteht der Vorteil, die Grundrisse ohne größere Probleme den Wünschen der Mieter anzupassen. Es stehen insgesamt 220 Außenstellplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Im Objekt gibt es keinen Reparaturstau. Das Dach und die Brandmeldeanlage (BMA) wurden 2014 erneuert. Es gibt zwei Personenaufzüge. Ein Mieter ist der Betreiber einer Kantine, die von den Mitarbeitern sehr gerne in Anspruch genommen wird. Das Objekt hat keinen Keller.

 

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Dirk Fauser, Fauser Immobilien

Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
fauser@fauserimmobilien.de

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