10781 Berlin-Schöneberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
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WOHNTRAUM + SONNIGE 5-ZIMMERWOHNUNG IM AKAZIENKIEZ MIT BALKON + BEZUGSFREI

145 qm | 990.000 €

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Nice place to be. Mitten in Schöneberg, in einer ruhigen Seitenstraße liegt die zum Verkauf stehende Wohnung. Barbarossa-, Goltz- und Akazienstraße sind unmittelbare Nachbarn. Herrliche Cafés, süße Restaurants, kleine Boutiquen von noch unbekannten Labels und super entspannte herzliche Menschen. Unbedingt müssen Sie zu Sironi in die Goltzstraße und die sensationelle neapolitanische Pizza genießen. Ein Traum. Und anschließend empfehle ich Ihnen, ein paar Häuser weiter, probieren Sie das Eis von Jones (Best of). Zu Fuß spazieren Sie in 5 Minuten auf den Winterfeldtplatz, mit seinem stadtbekannten Markt am Wochenende. Hier können Sie herrlich rüber bummeln, leckere frische Zutaten einkaufen, anschließend einen Café oder ein Glas Wein trinken, das bunte Treiben beobachten und dann zurück nach Hause zum Kochen. Und wenn es mehr Luxus sein darf, fahren Sie mit dem Fahrrad entspannt über den wundervollen Viktoria-Luise-Platz zum KadeWe. Das braucht keine 10 Minuten und Sie haben eine hübsche Tour vorbei an prächtigen Gründerzeithäusern. In direkter Umgebung gibt es Ärzte, Banken, Kitas und Schulen und natürlich auch Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist, wie nicht anders zu erwarten, hervorragend. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Eisenacher Straße, hier verkehrt die U7 (von Rathaus Spandau bis Rudow)und die Buslinie 204 (von Südkreuz bis Zoologischer Garten). Mit dem Fahrrad sind Sie übrigens in lediglich 12 Minuten sowohl im Tiergarten als auch auf dem Potsdamer Platz. Es ist unglaublich wie zentral die Wohnung liegt und trotzdem hat man eine Oase der Ruhe.

Die sonnige 5-Zimmerwohnung liegt in der obersten Etage, der 5. Etage, eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1960. Die Epoche zeichnet sich durch viele architektonische Feinheiten aus. Praktische Grundrisse, trockene Keller durch Verwendung von Beton, etc. Besonderes stilistisches Merkmal sind die Flachdächer. Und das ist eben das Schöne an dieser Wohnung. Sie haben den Luxus der obersten Etage und genieße nicht nur den schönen Ausblick sondern haben überall gerade Wände. Auf 145 Quadratmetern verteilen sich 5 Zimmer (3 Schlafzimmer und Wohn- Essbereich) mit gutem Schnitt, sowie ein Masterbad und ein Gäste-WC. Ein Balkon geht von einem Schlafzimmer ab und ein weiterer vom Wohnbereich. Die Küche verfügt über eine Abstellkammer. Die Wohnung ist durchgesteckt, das bedeutet, Sie haben von beiden Seiten der Wohnung Tageslicht. Aktuell gibt es noch keinen Fahrstuhl. In der Eigentümerversammlung wurde der obersten Etage der Anbau eines Fahrstuhls genehmigt.

 

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Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein sehr geräumiger Keller.

 

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Dirk Fauser, Fauser Immobilien

Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
fauser@fauserimmobilien.de

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