12167 Berlin-Steglitz, Etagenwohnung zum Kauf
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SMARTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND HERRLICHEM AUSBLICK IM RUHIGEN HERZEN VON STEGLITZ
Dieses herrliche Kaufobjekt befindet sich im gefragten Stadtteil Steglitz von Berlin. Eingebettet in eine ruhige und grüne Gegend liegt die Immobilie in einer sehr guten Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahnstation Rathaus Steglitz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Hier hält die Linie S1 (Wannsee-Oranienburg). Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls in 5 Gehminuten. Hier fahren der 282er, 284er, 380er und der M82. Eine Bushaltestelle oder 8 Gehminuten sind es bis zur U-Bahn mit der Linie U9 (Rathaus Steglitz-Osloer Str.). Ob ein großer Denn's Biomarkt, Edeka oder zum Shoppen in die stadtbekannte Schloßstraße, alles in 5 Gehminuten erreicht. Und morgens zum französischen Bäcker oder abends mit Freunden in die sensationelle Osteria Maria, alles ist zu Fuß schnell erreicht. Der beliebte Stadtpark, der Bäkepark oder der eindrucksvolle Botanische Garten liegen im Radius von ca. 5 Fahrradminuten. Hier können Sie ein Zuhause mit viel Komfort inmitten einer sehr gepflegten Nachbarschaft genießen. Ein weiteres Highlight ist die Anbindung an die Autobahnen A103 und A100, die den schnellen Weg in die City ermöglichen.
Die smarte Wohnung liegt im schönen Stadtteil Steglitz, der eine hohe Lebensqualität sowie viele Möglichkeiten für Erholung und Entspannung bietet! Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, in dem die Wohnung liegt, ist in einem sehr gepflegten Zustand. Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. OG des 4-stöckigen Hauses. Sie betreten die helle und freundliche Wohnung und befinden sich im Flur von dem alle Zimmer abgehen. Ganz links ist das gut geschnittene Schlafzimmer, dann folgt das Badezimmer mit Fenster, dann eine hübsche Küche und ganz rechts ist das großzügige Wohnzimmer mit dem Austritt auf den Balkon. Die Wohnung hat eine ideale Süd-West-Ausrichtung. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Eine Garage und ein Keller sind ebenfalls vorhanden.
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Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Im Fall des Eigenbedarfs ist eine Kündigungszeit von 9 Monaten nach Eintragung ins Grundbuch zu berücksichtigen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt
Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
fauser@fauserimmobilien.de
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