14513 Teltow, Etagenwohnung zum Kauf
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FANTASTISCHE VIER-ZIMMER-WOHNUNG+++MIT BALKON+++EIGENE STELLPLÄTZE

113,70 qm | 599.880 €

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Das brandenburgische Teltow geht fast nahtlos in den südlichen Stadtrand von Berlin über. Zehlendorf Zentrum ist in ca. 7 Autominuten erreicht. Auch Potsdam liegt in unmittelbarer Reichweite. Heute verschafft diese Lage Teltow und seinen Einwohnern zahlreiche Vorteile. Zugleich bieten der Teltowkanal, die weiten Buschwiesen der Region und die berühmten märkischen Kiefernwälder eine reizvolle Umrahmung Teltows. Unser Objekt R21 befindet sich in der Ritterstraße im Zentrum der Altstadt von Teltow / Brandenburg. Zum Teltowkanal sind es nur wenige Meter zu Fuß. Auch Läden, Restaurants, Arztpraxen und andere Einrichtungen Teltow sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Der pittoreske Marktplatz mit Rathaus, Bäckerei/Café, Restaurants und Touristenzentrum liegt beispielsweise nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt und ist in Sichtweite. Von dort kann man mit dem 601er Bus in 5 min den S-Bahnhof Teltow-Stadt (S2) erreichen. Von da aus sind Sie zum Beispiel in ca. 30 min am Potsdamer Platz. Mit dem X 10 Bus sind Sie vom Markt aus in 15 min am S-Bahnhof Zehlendorf und können von da aus mit der S1 bequem in die Berlin-City West-Richtung oder nach Wannsee und Potsdam fahren. Wohnen am Sporthafen Das Wohnensemble R21 hat nicht nur den Vorzug der Innenstadtlage – es befindet sich auch nahe bei der im Bau weit fortgeschrittenen Marina am Teltowkanal. Damit entsteht ein moderner Bootshafen mit maritimem Flair, der die Attraktivität dieser Lage noch einmal steigert. Das 4.500 qm große und drei Meter tiefe Hafenbecken wird 39 Liegeplätze für Motorschiffe mit Längen zwischen sechs und 17 Metern verfügen. Am Hafengebäude soll es ein Restaurant mit Biergarten sowie Sitzbänke mit Aussicht und einen Spielplatz geben. Über den Hafenzugang wird zudem eine Brücke mit einer Spannweite von 87 Metern führen – als Voraussetzung, dass die neue Marina in das Radwegenetz der Teltowkanalaue und ins Berliner Radwegenetz eingebunden werden kann.

Teltow wird um eine Attraktion reicher. Mit dem R 21 entsteht im Stadtzentrum von Teltow sowohl neuer als auch charmant sanierter Wohnraum mit vielen Facetten und für die unterschiedlichsten Bedürfnisse in einer der nachgefragtesten Berliner Umlandlagen. Das R21 ist ein Wohnensemble aus acht Gebäudeteilen, zu denen Denkmalschutzimmobilien, Neubauten und Bestandsgebäude gehören. Zum R21, das sich von der Ritterstraße bis zum Zeppelinufer erstreckt, werden insgesamt 49 Wohnungen gehören. Zwei dieser Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Alle Häuser haben nach Neubau oder Sanierung ein geschlossenes Erscheinungsbild und harmonieren in Form und Architektur. Die Wohnung WE 01 im Haus 2 gelegen. Das Haus 2 ist einer von zwei komplett neuen Bauten des Projekts auf gehobenem Niveau. Die WE 01 iegt im Erdgeschoß des Hauses und verfügt über 2 großzügig geschnittene Zimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit schicker Einbauküche, zwei Bäder, einen Abstellraum und einen geräumigen Flur.

 

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Die Baumaßnahmen werden vom TÜV Rheinland geprüft und begleitet.
Die Bezugsfähigkeit ist für 12/2023 geplant. Die Gesamtfertigstellung ist für 12/2024 vorgesehen.

 

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