EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN – TRAUMWOHNUNG IM GRÜNDERZEITHAUS

103,71 qm | 415.000 €

Zur Übersicht

Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Tempelhof, in einer ruhigen Seitenstraße mit schönen Gründerzeithäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den Alltag. So ist die nächste Bushaltestelle nur 40 Meter entfernt. Von hier aus fahren die Buslinien 170 (Rathaus Steglitz-Baumschulenstr.), 184 (S-Bahnhof Südkreuz-Teltow) und 246 (U-Friedrich-Wilhelm-Platz - Forsthausallee). Und der S-Bahnhof Attilaplatz ist nur 5 Busminuten entfernt und dann nimmt Sie die S2 (Blankenfelde-Bernau) mit. Im Umkreis von höchstens 5 Gehminuten haben Sie all die Dinge für den täglichen Bedarf und noch darüber hinaus. Sei es der nächste Supermarkt, die Bäckerei für die morgendlichen Brötchen oder die moderne Shopping-Mall Tempelhofer Hafen mit seinen über 40 Geschäften, Banken und Restaurants. Haben Sie Kinder? Dann haben Sie ebenfalls im Umkreis von 5 Gehminuten Spielplätze, Musikschulen, Kitas und Grundschulen, davon auch eine Montessori-Grundschule. Das UFA-Gelände ist auch ein cooles Plätzchen mit Streichelzoo, Café und vielen Angeboten für Groß und Klein. Und wenn mal etwas zwickt, dann sind in ein paar Schritten, die Apotheke und diverse Ärzte bereit, Ihnen zu helfen. Kurzum: Die Lage der Wohnung kombiniert die Ruhe eines Wohnviertels mit der Bequemlichkeit einer urbanen Infrastruktur. Alles, was Sie benötigen, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.

Betreten Sie diese charmante 3-Zimmerwohnung mit 104 m² Wohnfläche und lassen Sie sich vom unvergleichlichen Charme eines prachtvollen Gründerzeithauses, mit 18 Wohneinheiten, begeistern. Die Wohnung befindet sich im besonders Hoch-Parterre und vereint historischen Stil mit großzügigem Wohnen. Ideal für Liebhaber klassischer Architektur und solche, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Höhepunkte der Wohnung - Historische Eleganz: Hohe Decken mit Stuckornamenten und edlem Parkettboden verleihen den Räumen ein repräsentatives Ambiente. Ein zeitlos schöner, alter Kachelofen unterstreicht den nostalgischen Charakter. - Hervorragende Lichtverhältnisse: Große Fenster auf Vorder- und Rückseite sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre den ganzen Tag über. - Raumaufteilung: Alle Zimmer sind gut geschnitten, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder kreative Köpfe. - Badezimmer mit Fenster: Tageslicht und Frischluft machen selbst diesen Raum besonders. - Großzügiger Balkon: Ein echtes Highlight! Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang in entspannter Umgebung. Die Wohnung benötigt eine Modernisierung und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, historische Details zu bewahren und gleichzeitig modernste Wohnstandards umzusetzen. Verwirklichen Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume in einer Umgebung, die Geschichten erzählt. Diese Wohnung verbindet historische Eleganz mit modernem Potenzial. Helle Räume, klassische Details und ein großzügiger Balkon bieten eine einzigartige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause zu schaffen. Zögern Sie nicht, Ihren Traum von urbanem Wohnen mit Charme zu realisieren – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Zuhause, das Ihre Sinne berührt und Ihr Herz erobert!

Fordern Sie jetzt das Exposé an!

Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
fauser@fauserimmobilien.de