ANKOMMEN. AUFATMEN. ZUHAUSE SEIN – IHRE WOHLFÜHLOASE IN BERLIN-HERMSDORF

146 qm | 790.000 €

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Lage mit Lebensqualität: Willkommen in Berlin-Hermsdorf – einem der charmantesten und grünsten Stadtteile im Berliner Norden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, geprägt von gepflegten Stadtvillen und Einfamilienhäusern. Hier vereinen sich Naturverbundenheit und städtische Lebensqualität auf ideale Weise. Nur 5 Gehminuten entfernt liegt der wunderschöne Waldsee – ein echtes Kleinod mitten im Grünen. Perfekt für morgendliche Joggingrunden, ausgedehnte Spaziergänge, eine kurze Auszeit am Wasser oder kleine Abenteuer mit Kindern. Auch der nahegelegene Tegeler Forst mit seinen weiten Wanderwegen ist schnell erreicht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Bioläden und Apotheken – erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten. Die nächste Grundschule ist ebenfalls nur ca. 6 Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Kita – ideal für junge Familien. Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie zügig zur S-Bahn. Die S-Bahnstation Berlin-Hermsdorf (S1) erreichen Sie in 12 Gehminuten. Von dort sind Sie in rund 25 Minuten direkt im Zentrum Berlins (z. B. Friedrichstraße). In fußläufiger Nähe finden Sie außerdem gemütliche Cafés, kleine Restaurants sowie charmante Geschäfte, die den dörflich-eleganten Charakter Hermsdorfs unterstreichen. Trotz der Ruhe genießen Sie hier eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

In einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen und charmanten Hermsdorf, erwartet Sie ein echtes Juwel: eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche in einer eleganten Stadtvilla mit nur vier Einheiten. Diese stilvolle Immobilie vereint gehobenen Wohnkomfort mit der ruhigen Lebensqualität des Berliner Nordens – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare und Menschen mit Wunsch nach Raum für Leben und Arbeiten.

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Für wen ist diese Wohnung gemacht?

Diese Immobilie spricht Menschen an, die das Besondere suchen: Familien mit Kindern, die Platz und Garten schätzen, Paare im Home-Office, die Raum für Arbeit und Rückzug brauchen, sowie Senioren, die Wert auf ein stilvolles, gepflegtes Umfeld mit einem gut überschaubaren Garten legen.

Fazit:
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen, Zuhause sein. Ein Zuhause mit Herz und Stil.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorzustellen.

Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
fauser@fauserimmobilien.de