EIN ZUHAUSE, DAS GESCHICHTE SCHREIBT – IHR MEDITERRANER FAMILIENTRAUM IN MAHLOW

230 qm | 1.150.000 €

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Lagebeschreibung – Leben zwischen Stadt und Natur das zum Verkauf stehende Haus liegt im begehrten Ortsteil Waldblick von Mahlow, nur wenige Schritte von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das urbane Leben Berlins. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in der Nähe: + REWE: ca. 10 Gehminuten entfernt + EDEKA: ca. 12 Gehminuten entfernt + Rossmann Drogeriemarkt: ca. 15 Gehminuten entfernt Zusätzlich bietet das nahegelegene "Südring Center" eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar. KINDERBETREUUNG UND SCHULEN: Familienfreundlichkeit wird in Mahlow großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie: + Kita Kinderplanet: ca. 8 Gehminuten entfernt + Kita Kleine Strolche: ca. 10 Gehminuten entfernt + Evangelische Grundschule Mahlow: ca. 12 Gehminuten entfernt + Herbert-Tschäpe-Grundschule: ca. 15 Gehminuten entfernt Weiterführende Schulen wie das **Kopernikus-Gymnasium** in Blankenfelde sind ebenfalls gut erreichbar. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: + S-Bahnhof Mahlow (S2 Richtung Berlin): ca. 8 Fahrradminuten entfernt + S-Bahnhof Lichtenrade (zukünftige ICE-Haltestelle): 6 Fahrradminuten entfernt + Bushaltestellen der Linien 275, 600 und 704: ca. 5 Gehminuten entfernt So erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. NAHERHOLUNG UND FREIZEIT: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung: + Mahlower See: ca. 15 Gehminuten entfernt – ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen + Mauerweg: ca. 10 Gehminuten entfernt – ein beliebter Rad- und Wanderweg entlang der ehemaligen Berliner Mauer + Waldstübchen Waldblick: ca. 8 Gehminuten entfernt – ein gemütliches Restaurant mit Biergarten Diese Lage vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Berlin. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mahlow – einem Ort, der Wärme, Stil und Geborgenheit ausstrahlt. Dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2017, massive Bauweise) verbindet mediterranes Flair mit zukunftsorientierter Technik und höchster Energieeffizienz (A+). Auf ca. 230 m² Wohnfläche erleben Sie großzügiges Familienwohnen ohne Kompromisse: Ein barrierefreies Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, edlen Fliesen und einer offenen Designerküche (Markengeräte, maßgefertigte Einbauten) schafft Raum für gemeinsames Leben und Genießen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich über bodentiefe Fenster zur Süd-West-Terrasse – ideal für Familienfeste und entspannte Sommerabende. Das Master-Schlafzimmer mit ensuite-Bad bietet Hotelkomfort pur: beheiztes WC, extragroße Dusche, 2-Meter-Badewanne – ein Rückzugsort zum Entspannen. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf weitere Zimmer und ein großzügiges Bad – perfekt für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher +Energieeffizienzklasse A+ +Wärmepumpe – niedrige Betriebskosten & umweltfreundlich +3-fach verglaste Fenster & elektrische Jalousien +Besonderes Mauerwerk mit Magnesium-Technologie – gesundes Raumklima +Fußbodenheizung im gesamten Haus +Keine Dachschrägen, Deckenhöhe ca. 2,70 m Das ca. 970 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Familie, Gartenfreude und Freizeit. Eine Garage mit Wallbox sowie ein weiterer Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Lage & Umfeld Berlin-Mahlow überzeugt durch seine Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und Hauptstadt-Nähe. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Fazit Ein Haus, das mehr bietet als Wohnraum – es bietet Lebensqualität. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Familie wächst und Träume Gestalt annehmen. Ihr mediterranes Effizienzhaus mit Herz in Berlin-Mahlow. Einziehen, ankommen, zuhause sein.

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Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
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