13125 Berlin, Mehrfamilienhaus zum Kauf
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MEHRFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN BERLIN-BUCH
Der Standort Berlin-Buch liegt am nördlichen Stadtrand im Bezirk Pankow, an der Grenze zu Brandenburg (Barnim). Die Adresse befindet sich unmittelbar im Bereich eines der größten zusammenhängenden Stadtentwicklungsvorhaben Berlins: dem neuen Stadtquartier „Buch“, das rund 2.400 bis 3.000 neue Wohnungen vorsieht. Für eine Investitionsbetrachtung sind drei Punkte zentral: erstens das hohe Entwicklungspotenzial durch das angrenzende Neubauquartier und mehrere bereits laufende Wohnprojekte; zweitens ein stabiler, wachsender Arbeitsmarkt durch den Gesundheits- und Wissenschaftsstandort Campus Berlin-Buch mit rund 6.500 Beschäftigten; drittens ein im Berliner Vergleich noch moderates Preisniveau mit Aufwertungsperspektive.
Solide Mieteinnahmen heute – attraktive Baureserve für morgen Kapitalanlage und Projektchance in einem In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Berlin-Buch präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Privatinvestoren, Bestandshalter sowie kleinere Bauträger und Projektentwickler. Das Objekt vereint die Sicherheit laufender Mieteinnahmen mit einem erheblichen Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück. Während der bestehende Gebäudebestand bereits eine solide Ertragsbasis bietet, eröffnet die vorhandene Baureserve die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wert des Grundstücks nachhaltig zu steigern.
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt
Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
fauser@fauserimmobilien.de
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