EIN HAUS FÜR JEDEN TAG.

327 qm | 3.900.000 €

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Ein Dienstagmorgen in Dahlem. Die Kinder machen sich für die Schule fertig. Der erste Kaffee steht auf dem Tisch. Wenige Minuten später beginnt der Tag – ganz selbstverständlich. Vielleicht führt der Weg zunächst durch den Grunewald, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Vielleicht geht es anschließend weiter zu einer der internationalen Schulen oder in Richtung Berliner Innenstadt. Alles ist gut erreichbar, ohne dass der Alltag hektisch wirkt. Gerade diese Verbindung macht Dahlem seit Jahrzehnten zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins: viel Grün, gewachsene Nachbarschaften, ausgezeichnete Schulen, kurze Wege und eine Infrastruktur, die den Alltag angenehm unkompliziert macht. Ob Einkauf im Truman Plaza, eine Runde Tennis, Sport im Clays oder ein Spaziergang durch den Grunewald – vieles liegt nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie das Regierungsviertel, den Kurfürstendamm oder den Flughafen BER in gut planbarer Zeit. Dahlem drängt sich nicht in den Vordergrund. Es überzeugt. Tag für Tag.

Stellen Sie sich einen Moment vor. Sie öffnen die Haustür. Vor Ihnen öffnet sich ein über vier Meter hohes Entrée. Licht fällt durch die hohen Fenster, das Fischgrätparkett führt den Blick in den Wohnbereich. Oben kommt Ihre Frau die Treppe herunter. Elegant. Selbstverständlich. Für einen kurzen Moment bleibt die Zeit stehen. Aus dem Wohnzimmer hört man bereits leises Lachen. Plötzlich geht es nicht mehr um Architektur. Sondern um das Gefühl, angekommen zu sein. Diese kernsanierte Villa aus den 1940er-Jahren verbindet klassische Eleganz mit einem Grundriss, der erstaunlich alltagstauglich ist. Fünf Schlafzimmer, ein separater Bereich für Gäste, Au-pair oder Homeoffice sowie ein überschaubares Grundstück schaffen genau die richtige Balance zwischen Großzügigkeit und einem Haus, das jeden Tag Freude macht. Nur wenige Schritte vom Grunewald entfernt entsteht hier ein Zuhause für Menschen, die Qualität nicht an der Größe messen, sondern daran, wie gut sie zu ihrem Leben passt.

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Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
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