278 m² LÄSSIGES OFFICE IM WEINMEISTER STRAßE-HOT SPOT MITTE!! 1.OG TOP-KONDITIONEN 21€/m² NETTOKALT

5.850 €

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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in absoluter Bestlage von Berlin-Mitte, – einem der gefragtesten Mikrostandorte rund um den Hackeschen Markt. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus etabliertem Einzelhandel, Concept Stores, Galerien, Cafés und kreativen Unternehmen. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation Weinmeisterstraße sowie zum Rosenthaler Platz sorgt für eine hervorragende Frequenz und optimale Erreichbarkeit. Ein urbanes, trendbewusstes Umfeld – ideal für innovative Geschäftskonzepte.

Viel Industrie Charme im 1. OG einer Top Adresse in Berlin- Mitte! Diese großzügige Gewerbefläche ist mittendrin im Hot- Spot Weinmeister Straße und sie besticht durch ihren modernen Loft-Charakter und eine lichtdurchflutete, offene Raumstruktur. Großformatige Fenster und ein reduziertes Design schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld auf rund 278 m² im 1. Obergeschoss – ideal für Kreativ-, Medien- und Dienstleistungsunternehmen. Die hochwertig sanierte Fläche verbindet urbanen Charme mit flexibler Nutzung.

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Der Mietpreis beträgt 5850,- € Nettokaltmiete zzgl.
750,-€ Betriebskostenvorauszahlung zzgl. der Mwst.

- Helle, offene Raumstruktur
- Großzügige Fensterfronten
- Raumhöhe ca. 2,50–2,75 m
- Moderner, dunkler Bodenbelag mit Linoleum in Holzoptik
- Bodentanks mit CAT‑7‑Verkabelung
- Flexibel nutzbarer Grundriss
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- 2018 umfassend saniert
- Sofort bezugsfertig

Diese Fläche ist nicht möbliert.

Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Maklerprovision 2,5 Nettokaltmieten zzgl. der Mwst.

Nadine Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.28.19.85
n.fauser@fauserimmobilien.de