10178 Berlin, Büro/Praxis zur Miete
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ROSENTHALER STR. | 108 M² CREATIVE OFFICE MIT PARKETT & KAPPENDECKEN | PROVISIONSFREI & BEZUGSFREI
Das Gebäude befindet sich in einer der lebendigsten und gefragtesten Lagen von Berlin-Mitte, im historischen Quartier nur wenige Gehminuten vom Hackeschen Markt entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus historischen Altbauten, individuellen Boutiquen, Designstores, Galerien, kreativen Unternehmen sowie einer vielfältigen Café- und Restaurantszene. Zu den bekannten Straßen im direkten Umfeld zählen die Weinmeisterstraße, Neue Schönhauser Straße, Münzstraße, Sophienstraße und Auguststraße. Auch die Torstraße, Oranienburger Straße und der Rosenthaler Platz sind schnell erreichbar und unterstreichen den urbanen Charakter des Standortes. Zahlreiche Berliner Sehenswürdigkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Besonders hervorzuheben sind die Hackeschen Höfe, der Hackesche Markt, der Alexanderplatz mit dem Berliner Fernsehturm sowie die Museumsinsel und der Berliner Dom. Das Quartier ist gleichermaßen bei Berlinern, internationalen Besuchern und Unternehmen beliebt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Weinmeisterstraße (U8) liegt nahezu vor der Tür. Der S-Bahnhof Hackescher Markt mit den Linien S3, S5, S7 und S9 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ergänzend stehen verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, trendige Brands & Cafe´s, Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus historischer Architektur, kreativer Nachbarschaft, urbaner Infrastruktur und zentraler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für moderne Office-Konzepte, Kreativagenturen, Studios sowie Therapie- und Beratungsunternehmen.
Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Seitengebäudes, in einem charmanten Innenhof eines denkmalgeschützten, historischen Gebäudekomplexes aus dem Jahr 1877, der einst als Brauerei genutzt wurde . Hier vereinen sich kreative Unternehmen und innovative Teams zu einem inspirierenden Standort. Das geschichtsträchtige Ensemble besticht durch seinen besonderen Altbaucharakter und verbindet historische Architektur mit einem inspirierenden Ambiente. Die ruhige Hof-Lage inmitten des lebendigen Berlin-Mitte schafft einen reizvollen Kontrast zum urbanen Umfeld. Charakteristische Kappendecken und hochwertiges Eichenparkett unterstreichen den individuellen Charme der Räumlichkeiten und bieten einen besonderen Rahmen für kreative Teams, Agenturen oder anspruchsvolle Bürokonzepte. Eine attraktive Adresse für Unternehmen und Konzepte, die historische Architektur, Individualität und einen zentralen Berliner Standort schätzen.
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
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Die Nettokaltmiete beträgt 3132,-€ Nettokaltmiete (29,00 €/m²) zzgl. der Nebenkosten von 378,-€ zzgl. der gesetzl. Mwst.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Individuelle Mieterwünsche können nach Absprache mit dem Eigentümer abgestimmt werden.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt
Nadine Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.28.19.85
n.fauser@fauserimmobilien.de
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