10115 Berlin-Mitte, Büro/Praxis zur Miete
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GREEN-AREA IN MITTE- STATEMENT-FLÄCHE 780m²-5000m² FÜR MACHER*INNEN UND GROSSE VORHABEN

150.000 €

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Zentrale Lage, unvergleichliche Erreichbarkeit: Gelegen im Herzen von Berlin Mitte ,ist dieses Areal perfekt positioniert, um von einem pulsierenden Umfeld zu profitieren. Mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, S-Bahn und div. Buslinien, sowie einer Fülle von Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe, ist dieser Standort ein Magnet für Kunden und Geschäftspartner gleicher maßen. Der U-Bhf. Naturkundemuseum (U6) ist in nur wenigen Metern in 2 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen, genauso die Haltestellen der Tram M8 (Ahrensfelde- Lüneburger Straße) und der Tram M 10 ( Clara-Jaschke-Str.- S+U Warschauer Str.) In der Nachbarschaft gleich um die Ecke finden Sie viele Einzelhändler, Cafés, Restaurants & Bäckereien für die Verpflegung in der Mittagspause, sowie einen Drogeriemarkt. In einer Umgebung mit kreativen Firmen, Start-ups und trendigen Unternehmen befindet sich diese zur Vermietung angebotene Gewerbefläche.

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in hervorragend zentraler Lage in Berlin-Mitte im Vorderhaus eines Bürokomplexes, der durch seine moderne Architektur besticht. In einem Areal gemixt aus moderner Urbanität und historischem Charme bietet diese Fläche eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle und innovative Gewerbemieter. Dieses architektonische Meisterwerk zeichnet sich durch seine hervorragende & zentrale Lage, sowie durch seine nachhaltige Bauweise nach Green Building Standards aus. Die Immobilie erfüllt die höchsten Ansprüche an modernes Design und setzt Maßstäbe in Bezug auf Umweltfreundlichkeit und Ressourceneffizienz. Ein vielseitiges Raumkonzept mit großzügigen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre für Ihr Team und hat Platz für die unterschiedlichsten Konzepte.

 

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Die Gesamtfläche beträgt ca. 5000 Quadratmeter, Teilflächen sind ab ca. 780 Quadratmeter anmietbar.

Der Mietpreis beträgt 30,- € Nettokaltmiete/ Quadratmeter zzgl. 4,00€/ Quadratmeter Nebenkosten, zzgl. Ust.
Die Kosten für Strom und Telefon sind hier noch nicht enthalten.

Optional kann eine Servicepauschale (für Reinigung, Pflanzenpflege, Kaffeemaschinenauffüllung usw.) monatlich dazu vereinbart werden.
Diese Pauschale beträgt mtl. ca. 3,50€ /Quadratmeter.

Parkplätze können angemietet werden.

Dieses Mietangebot ist provisionspflichtig und wird mit Mietvertragsabschluss fällig.

 

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Nadine Fauser, Fauser Immobilien

Nadine Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.28.19.85
n.fauser@fauserimmobilien.de

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