EIN ZUHAUSE, DAS IHRE GESCHICHTE WEITERSCHREIBT!

327 qm | 3.900.000 €

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Willkommen in einem Zuhause, das historische Eleganz mit modernem Lebensgefühl auf außergewöhnliche Weise verbindet. Diese 1940 erbaute und 2023 luxuriös kernsanierte Villa in Dahlem bietet rund 327 m² Wohn- und Nutzfläche – geschaffen für Familien und Unternehmer, die Wert auf Stil, Raum und Repräsentation legen. Bereits der eindrucksvolle Eingangsbereich mit über 4,5 Metern Raumhöhe setzt ein architektonisches Statement. Hochwertige Porcelanosa-Fliesen, lichtdurchflutete Räume und handgefertigtes Fischgrätparkett verleihen dem Haus eine Atmosphäre, die sofort ankommt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses: warm, elegant und ideal für besondere Momente im Kreis der Familie oder mit Gästen. Die maßgefertigte Designküche mit Premiumgeräten wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie lichthelle Schlafzimmer, maßgeschneiderte Einbauten und vier luxuriöse Bäder, gestaltet wie in einem Boutique-Hotel. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Rückzugsraum – perfekt als Atelier, Homeoffice oder Kinderetage. Im Souterrain befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Gäste, Au-pair oder berufliche Nutzung. Technisch präsentiert sich die Villa auf modernstem Niveau: intelligente Fußbodenheizung, neue VEKA-Fenster mit Dreifachverglasung, Viessmann-Heiztechnik sowie komplett erneuerte Elektro- und Wasserleitungen. Der sonnige Garten mit großer Thermoholz-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken. Eine Villa, die Tradition und Moderne vereint – für Menschen, die in Dahlem ein Zuhause mit Herz, Stil und Geschichte suchen.

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Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
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