10243 Berlin-Friedrichshain, Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Wie möchte man gerne zentral wohnen? Mittendrin, trotzdem ruhig. Und genauso ist es hier. Im Umkreis von 5 Gehminuten ist der U-Bahnhof Frankfurter Tor. Hier verkehrt die U5 (Hauptbahnhof-Hönow). In 15 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof. Bis zur Tramstation Grünberger Str. sind es nur 4 Gehminuten. Hier hält die M10 (Turmstr.-Warschauer Str.). Nur 3 Minuter Fahrzeit und Sie sind an der Uber Arena, wo Konzerte stattfinden und Basketball (Alba) und Eishockey (Eisbären) auf höchstem Niveau gespielt wird. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist super, sondern auch die Nähe zum Boxhagener Platz (3 Fahrradminuten) mit seinem samstäglichen Markt und den tollen Cafés und Restaurants rund um den Platz und in den Seitenstraßen. Es ist so ein bißchen das Pariser Montparnasse von Berlin. Künstler, Intellektuelle, Touristen, alle sitzen in Cafés und Restaurants und genießen das bunte Treiben. Kurzum: Es ist wirklich lebenswert hier zu wohnen oder zu arbeiten.
Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit als Wohnraum, als Bürofläche oder als Ferienwohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 Quadratmetern und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3,90 Metern bietet diese Immobilie ein offenes, helles und luftiges Ambiente.
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.03.2018
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Gültig bis20.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1905
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch81,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
fauser@fauserimmobilien.de
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