KLAUSENER KIEZ: STILVOLLER ALTBAU NAHE TU | 78 m²

78,11 qm | 475.000 €

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Es ist früher Abend. Die Cafés am Klausenerplatz füllen sich, Fahrräder lehnen an den alten Bäumen, aus geöffneten Fenstern hört man leise Musik. Hier wohnt man nicht zufällig. Hier entscheidet man sich bewusst für ein Stück Berlin mit Charakter. Nur wenige Minuten entfernt liegt die Technische Universität Berlin – und ebenso nah der weite Park rund um das Schloss Charlottenburg. Arbeiten, denken, spazieren, leben – alles in angenehmer Reichweite.

Ein Zuhause mit Geschichte und Seele Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das Geschichte atmet und Moderne lebt. Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1878 erbaut – ein echtes Einzeldenkmal, das mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde. Im Jahr 2009 erfuhr das Gebäude eine aufwendige und stilvolle Modernisierung, bei der der historische Charakter behutsam bewahrt und mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint wurde. Das Anwesen besteht aus einem eleganten Vorderhaus, einem idyllischen Gartenhaus und einer verbindenden Remise – ein Ensemble, das mit seinem besonderen Flair sofort begeistert. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses. Schon der Weg dorthin – durch das gepflegte, historische Treppenhaus – lässt erahnen, wie viel Herzblut in diesem Haus steckt. Hier verbinden sich stilvolle Altbauelemente mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung – ein weiterer Baustein für behagliches Wohnen in einem Haus mit Seele.

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Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
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