CHARMANTE 2,5 ZIMMER-WOHNUNG IN KLASSISCHER MODERNE – VERMIETET

66 qm | 244.900 €

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Lebensmittelversorgung In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Penny in 5 Gehminuten oder den Supermarkt EDEKA Lindenberg oder den Lidl, beide sind weniger als 5 Fahrradminuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitstätten. Zum Beispiel die Anlage Sportplatz am Schäfersee (Rütlistraße 19, 13407 Berlin-Reinickendorf) mit Kunstrasen-Feld und Trainingsmöglichkeiten. Dann bietet der Verein Füchse Berlin Reinickendorf ein breites Spektrum: Tennis, Beachvolleyball, Hockey, Fußball. Desweiteren gibt es den öffentlichen Sportplatze an der Aroser Allee 184 mit Großfelder und Leichtathletik. Ein echtes Highlight ist der Kienhorst-Park, ein großzügiger Park mit Spiel- und Bolzplätzen, Teichanlagen („Schwanenteich“) und schönen Spazier- bzw. Joggingwegen. Alle liegen in der direkten Umgebung und sind in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar – das ist ideal für eine schnelle Runde nach der Arbeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle ist direkt an der Straße – Linien wie die Busse 120, 125, 128 und 150 halten dort. Eine Fußwegzeit von 3–4 Minuten zur Haltestelle ist ein großer Pluspunkt. Die U-Bahn-Station Franz‑Neumann‑Platz liegt ebenfalls in nur rund 3 Minuten Fußweg Entfernung. Nutzen für Sie: Sie haben also eine sehr komfortable Anbindung – sowohl für Bus als auch U-/S-Bahn. Das erleichtert Mobilität in Berlin erheblich (Arbeit, Freizeit, City). Lust auf einen Café? Dann sollten Sie ins Maya und Callas - Perfekt für einen stylischen Nachmittag mit Freunden oder als Treffpunkt – etwas mehr als „nur Kaffee“. Sehr cooler Laden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in einer ausgesprochen ruhigen Lage verbindet das Flair der klassischen Moderne der 1920er-Jahre mit behutsam gepflegtem Wohnkomfort. Ein idealer Ort für Singles und Paare, die Wert auf Atmosphäre, Ruhe und eine ästhetisch ansprechende Umgebung legen. Wohngefühl & Atmosphäre Diese Wohnung besticht durch ihren unverwechselbaren Charme, der typisch für die Architektur der 1920er-Jahre ist: klare Linien, durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose Ästhetik. Die klassische Moderne verleiht dem Haus eine wertige, zurückhaltend elegante Ausstrahlung, die man bereits im Treppenhaus spürt. Innen erwartet Sie ein Wohnambiente, das Geschichte und Moderne harmonisch verbindet: Die Dielenböden verleihen den Räumen Wärme, während moderne Elemente – wie das frisch gestaltete Bad – zeitgemäßen Komfort bieten. Der Grundriss ist wie geschaffen für Menschen, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen: ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, ideal als Homeoffice, Ankleide oder kreativer Rückzugsraum. Die großzügige Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden, entspannten Frühstücken und lebendigen Gesprächen ein – ein Ort, der das Zuhause spürbar macht. Lage – Grün, ruhig, besonders Direkt vor dem Haus befindet sich ein landschaftlich gestalteter, stillgelegter Straßenraum – eine grüne Oase, die den Blick öffnet und ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Viele Bewohner empfinden diesen Bereich als echten „Außenwohnraum“, der den fehlenden Balkon mehr als ausgleicht. Ein Zuhause mit Seele, Geschichte und modernem Komfort – ideal für Menschen, die einen inspirierenden Ort zum Ankommen suchen. Möchten Sie mehr erfahren oder die Wohnung persönlich erleben? Ich freue mich darauf, Sie zu begleiten!

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Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.27.72.72
fauser@fauserimmobilien.de